Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Какие документы необходимо подать в фрс при купле продажи квартиры

Как изменилась процедура подачи документов на регистрацию? Главная его задача — объединение систем учета объектов недвижимости и регистрации прав. Сайт "РИА Недвижимость" решил разобраться, как изменилась процедура подачи документов и оформления права собственности на объект недвижимости. Сколько ждать с момента подачи документов — изменились ли сроки регистрации права собственности? Сроки оказания услуг сокращены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрируем продажу квартиры

Получите единый жилищный документ и выписку из домовой книги. Предоставляются ЕИРЦ бесплатно в день обращения по заявлению, с представлением документа, удостоверяющего личность, и страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

Получите справку жилищно-эксплуатационной организации об отсутствии задолженности по платежам и копии финансового лицевого счета.

Для этого в РЭУ необходимо представить оплаченные квитанции по коммунальным платежам за последний месяц и обратиться за получением копии финансового лицевого счета.

Получите нотариальное согласие супруга на продажу квартиры или доли , а также согласие органов опеки и попечительства в случае такой необходимости. Согласие необходимо, если квартира или доля в квартире приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью.

При получении квартиры во время брака безвозмездно наследство, дарение, приватизация согласие супруга на ее продажу не требуется. Согласие удостоверяет нотариус платно. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние и они включены в свидетельство о праве собственности, то необходимо получение согласия органов опеки и попечительства ответ должен быть направлен в течение месяца.

Закажите и получите выписку из ЕГРП. Выписку из ЕГРП, подтверждающую отсутствие арестов и обременений, можно получить в территориальном отделении Росреестра в срок, не превышающий пяти рабочих дней с даты получения запроса п. Приказом Минэкономразвития России от Выписка нужна, чтобы покупатель перед сделкой мог удостовериться, что квартира по-прежнему находится в собственности продавца и никаких ее обременений не зарегистрировано.

Составьте договор купли-продажи квартиры. Договор подписывается сторонами в простой письменной форме и обязательного нотариального удостоверения не требует. Договор купли-продажи квартиры должен содержать данные, необходимые для однозначного установления недвижимого имущества, — адрес расположения недвижимости на конкретном земельном участке или в составе иного объекта недвижимости, название вид недвижимого имущества, его фактическую площадь согласно документам и назначение, а также цену этого имущества ст.

Особенность договора купли-продажи квартиры — в нем должны быть указаны все лица, которые имеют право пользования данной квартирой то есть зарегистрированы в ней. Если договор подписывается или подается в Росреестр не лично сторонами, а их представителями, то необходимо представить нотариальную доверенность.

Подайте документы на государственную регистрацию. Заявление на государственную регистрацию заполняется и подписывается непосредственно в территориальном отделении Росреестра перед подачей документов. Госпошлину за государственную регистрацию можно уплатить в отделении Росреестра.

В настоящее время размер пошлины составляет руб. Получите документы после регистрации. Срок государственной регистрации прав не должен превышать месячного срока со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав. Остались вопросы к адвокату?

Документы для сделки

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживем. Это 3-я от меня статья на тему документов для продажи квартиры, но с ситуацией когда покупатели только с материнским капиталом. Также я написала отдельные статьи с документами:

Оформление купли-продажи квартиры - , нововведения Какой налог с продажи квартиры в году нужно платить: Как зарабатывать. В этой статье мы расскажем, кто должен оплачивать налог с продажи квартиры и каким образом он рассчитывается.

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину Перечень документов для продажи квартиры. Что нужно при купле-продаже имущества, если есть супруг или несовершеннолетний ребенок. Документы для продажи квартиры требуется подготавливать очень внимательно. Иначе сделку провести не удастся.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Получите единый жилищный документ и выписку из домовой книги. Предоставляются ЕИРЦ бесплатно в день обращения по заявлению, с представлением документа, удостоверяющего личность, и страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования. Получите справку жилищно-эксплуатационной организации об отсутствии задолженности по платежам и копии финансового лицевого счета. Для этого в РЭУ необходимо представить оплаченные квитанции по коммунальным платежам за последний месяц и обратиться за получением копии финансового лицевого счета. Получите нотариальное согласие супруга на продажу квартиры или доли , а также согласие органов опеки и попечительства в случае такой необходимости. Согласие необходимо, если квартира или доля в квартире приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью. При получении квартиры во время брака безвозмездно наследство, дарение, приватизация согласие супруга на ее продажу не требуется. Согласие удостоверяет нотариус платно. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние и они включены в свидетельство о праве собственности, то необходимо получение согласия органов опеки и попечительства ответ должен быть направлен в течение месяца.

Регистрация сделки с квартирой

Форма заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав ссылка на форму и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от Порядок представления заявления и документов: Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте. Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте.

Не следует путать регистрацию прав требования на квартиру в строящемся доме на первичном рынке , и регистрацию прав собственности на готовую квартиру которая может быть как на первичном, так и на вторичном рынке. Регистрация прав требования на квартиру в строящемся доме новостройке — документы На первичке права требования регистрируются либо при оформлении Договора долевого участия ДДУ если квартира покупается непосредственно у Застройщика , либо при оформлении Договора уступки прав требования по ДДУ если квартира покупается у дольщика или соинвестора строительства.

Да мало ли бывает в жизни причин для такого переезда… Как совершаются такие сделки, есть ли способы, при которых не нужно тратиться на частые поездки в город, где находится объект купли-продажи, на что нужно обратить внимание при заключении межрегиональной сделки, — об этом мы спросили наших экспертов. При этом одно доверенное лицо представляет одну сторону договора. Второй способ — дистанционный, он возможен, если каждая сторона владеет электронно-цифровой подписью. В данном случае передача денег проходит после государственной регистрации договора, — и это условие особо оговаривается.

Процедура оформления покупки квартиры

Для прочтения нужно: Процедура оформления покупки квартиры Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки. Итак, рассмотрим пошаговые действия, совершаемые при покупке квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вся ПРАВДА о Федеральной Резервной Системе (ФРС) США !

Регистрация права собственности на квартиру. Регистрация договора купли-продажи квартиры Мы делаем регистрацию под ключ. Гарантия качества работ. Обращайтесь к нам. В связи с изменениями законодательства изменилось содержание договоров купли-продажи и дарения. Образцы из интернета брать не советуем.

Регистрация права собственности на квартиру. Регистрация договора купли-продажи квартиры

Обратная связь Сроки государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, установлены законодательством РФ. Для оформления договора купли-продажи квартиры с регистрацией в Росреестре, Вам необходимо подойти к нам два раза, первый раз для составления договора и его подписания, второй раз за получением свидетельства о праве собственности на имя покупателя. Документы, которые необходимо предоставить специалисту отдела регистрации недвижимости: Остальные документы мы формируем самостоятельно. Стоимость оформления купли-продажи в Московской, Калужской, Тульской, Рязанской, Владимирской области квартиры, земли и т. Управляющий директор Шмагина Людмила Федоровна Как оформить и зарегистрировать куплю-продажи квартиры. Если вы решили самостоятельно заниматься оформлением сделки купли-продажи квартиры, Вам необходимо правильно заключить договор купли продажи квартиры, собрать все необходимые документы и подать их в регистрирующий орган. В настоящее время подать документы можно в МФЦ многофункциональный центр.

При регистрации договора купли-продажи, оплата производится 30 % от суммы купли-продажи квартиры с регистрацией в Росреестре, Вам необходимо Документы, которые необходимо предоставить специалисту отдела купли продажи квартиры, собрать все необходимые документы и подать их в.

Заявление составляется специалистом МФЦ или офиса приема-выдачи документов Росреестра в случае экстерриториальной сделки. Документы для МФЦ для регистрации права собственности , которые вам нужно взять с собой Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях: Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод Другие документы, являющиеся удостоверением личности.

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину

Несмотря на то, что регистрацию договоров купли-продажи недвижимости отменили , регистрация самих сделок с недвижимостью осталась. Но регистрируется теперь только переход права собственности на квартиру, который происходит в результате сделки. От какой цены Продавец квартиры уплачивает налог? Что является налогооблагаемой базой — смотри здесь.

Нужен ли технический паспорт? Не менее важным документом для оформлении права собственности на квартиру станет технический паспорт. В нем отражается техническое описание квартиры, которое содержит такие показатели, как:

Все перечисленные ниже копии документов не требуют нотариального заявления.

.

.

.

Комментариев: 14
  1. Светлана

    На мой взгляд, мужчина больше бодвергается опасности чем женщина после секса и полового акта.Так на кокой стороне закон ?

  2. Таисия

    Слава Богу продал евробляху давно))

  3. Агата

    А ещё кто в прибылях. Адвокаты. От спасибо новому закону.

  4. Зинаида

    Каким образом, не имею не малейшего понятия, в таком бардаке беззакония, сам черт ногу сломает.)))

  5. corshorhambcheer

    Вы о чем Тарас кто эти 99 которые доверяли аваковской быдло пiліції я оружие начал возить собой как только они появились туда же по набирали всю шваль майданную це уэвропа, мой сосед дегенерат врожденный работал грузчиком и таксистом а теперь патрульный.

  6. Аза

    А тюрем хватит?

  7. Алла

    А кто платить будет, у кого есть деньги. За ремень штраф можно и лимон лупануть. Только платить никто его не будет. А черепа у пластмассовых не железные, а крошить будут!

  8. conctesika

    Они сказали: А вы знаете, во Львове например, все автомобили с побитыми дверьми и в полицию никто не обращается. Успокойтесь и езжайте Представляете? А я только что машину на СТО для покраски отдавал! Я требовал составить протокол, заявление или какой-либо документ о том,что они все видели, зафиксировали,но они отказались и уехали. Вот такая у нас полиция. Зачем она вообще нужна тогда?

  9. Феофан

    Качество звука очень хреново

  10. Арсений

    Тарас, объясните пожалуйста, как в данном случае работает Стамбульская конвенция? Я раньше ездил на еврономерах и помню как некоторые, довольно известные пригонщики, кричали что даже если, что то изменят или запретят, то по стамбульской конвенции вы сможете ездить

  11. Лия

    Плохо то что копы не понесут ни какой ответ, а это порождает рецедив.

  12. dervietyrunc

    У нас ситуация кстати такая же примерно мы решили заплатить конторе Закон и По будем называть их так, так вот мы не то что не получили никакого результата, а просто отдали деньги зря((

  13. Дарья

    Как будут действовать полицейские? И будет ли у них доступ к базе погранслужбы?

  14. Натан

    Извиняюсь за вопрос не по теме. Мой товарищ хочет уехать за границу но у него есть долг одной финансовой компании, помешает ли этот долг покинуть страну?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.